Zaradi spremembe Stanovanjskega zakona ter Pravilnika o načinu in postopku izračuna neprofitne najemnine in višine subvencije najemnine začne s 1. aprilom 2026 veljati spremenjen način izračuna, ki bo vplival na višino neprofitnih najemnin v javnih najemnih stanovanjih na območju celotne države. Na podlagi nove zakonodaje je župan sprejel sklep, s katerim je določena skupna letna stopnja neprofitne najemnine v višini 4,0 % od vrednosti stanovanja. S to odločitvijo je občina omejila previsoko rast najemnin in omilila vpliv sprememb na najemnike občinskih stanovanj. Ob uporabi najvišje dovoljene zakonske stopnje (4,7 %) in obveznih sprememb določenih s strani države, bi sicer najemnine precej narasle. Spremembe izhajajo iz nove vrednosti točke ter spremenjenih lokacijskih faktorjev, ki vplivajo na vrednost stanovanja, ta pa predstavlja podlago za izračun neprofitne najemnine. Poleg tega se s 1. aprilom 2026 uvaja tudi novi način obračunavanja stroškov vzdrževanja. Z določitvijo nižje stopnje želimo zagotoviti postopno in socialno sprejemljivo prilagoditev najemnin ter ohraniti dostopnost javnih najemnih občinskih stanovanj.
Nova višina najemnin bo začela veljati 1. aprila 2026. Občina bo tudi v prihodnje skrbno spremljala spremembe na področju stanovanjske zakonodaje in si prizadevala za čim bolj uravnotežene rešitve za svoje najemnike.
KAREL DESTOVNIK - KAJUH: ZBRANE PESMI
